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那么到底什么什么是輕鋼別墅、輕鋼別墅的造價成本是多少?

2021-03-11 10:01:50 Jacket 1792

 最近在抖音發現,前期以價格戰打動人心結果房屋質量差不說,好的材料早已被偷梁換柱,找公司對峙反而責怪業主選的便宜的價格只配擁有便宜的“貨”。

 

    那么到底什么什么是輕鋼別墅、輕鋼別墅的造價成本是多少、該如何挑選?今天和大家說一下。

 


    輕鋼別墅也就是輕鋼結構房屋,其主要的輕鋼龍骨,這種特殊材料的熱鍍鋅鋼帶由冷軋技術合成的。建造輕鋼別墅時需要經過高精度的計算,同時必須加上各個輔件的支持,這樣才能使得房屋獲得合理承載力。

    決定輕鋼別墅造價的因素有很多,主要包括建造材料的價格、材料運輸的距離、房屋設計是否復雜、是否需要人力二次搬運等。只要弄清楚這些原因,客戶們就不會掉進輕鋼別墅的造價套路。

 

輕鋼別墅|輕鋼別墅廠家-佛山市宏鷹家居建材有限公司

拎清這幾個因素很重要!

建筑材料價格

    輕鋼別墅的建造原材料包括主體框架輕鋼龍骨和墻體、屋面建造材料三大部分。

1、輕鋼龍骨

    熱鍍鋁鍍鋅鋼材,其強度為≥9,強酸強堿環境下的耐候性≥5500小時,自然環境條件可用100年,進大學專業實驗室檢測壽命為275年。

    正是用這種鋼材,能為客戶的住房提供更強更安全的保障。但因這種材料價格相比Q235鋼材每噸高出至少一倍以上,致使用這種材料的房屋造價想比較高,但對于不明原因的建房業主來說,總會單純的從價格上去決定對各廠家之間產品的判斷,從而最終吃虧的卻仍是業主自身。

 

2、墻芯

    輕鋼別墅輕鋼別墅的墻芯目前在行業內分為兩大派系:兩板一芯的空心墻和3D澆筑技術的實心墻;兩板一芯的空墻芯采取的填充料大多為保溫隔音棉,但有些廠家為了節約成本,會使用普通質量差的吸音棉,這種普通的吸音棉無論從保溫、隔音還是防火性都遠遠不及正規的保溫隔音棉,因此導致造價差異。

 

    一般好的承包公司使用的保溫隔音防火材料是更環保的無甲醛環保棉,利用天然巖石及礦物質為基體原料,經高溫熔化,纖維化后加入適量粘接劑制成。

    由3D澆筑技術實現的實心墻體也分為石膏基料和水泥基料兩大類別,相比而言,水泥基料的結構更能夠有效地改善那些不足與缺點。但問題是所需的材料成本與人力成本遠遠超過了其他墻體,導致一些廠商們,在業主沒有明顯的意識或強烈要求的情況下,不會主動例外增加這樣一部分高昂的成本。也有些廠商在基于提供優質放心產品的理念上,不惜付出更大的成本代價,堅持將水泥基料實心墻體,為需要實心墻體的客戶最大程度上提供優質產品。

 

3、呼吸紙

    呼吸紙是防水透氣膜的另一種簡單的叫法,防水透氣膜主要有三層構成:PP紡粘無紡布,PE高分子透氣膜,PP紡粘無紡布。紡粘無紡布的作用主要是增強拉力和靜水壓以及保護層,真正透氣主要靠中間層PE高分子透氣膜,同時也是影響材料價格的核心。

    防水透氣膜的價格主要有原材料、生產工藝、設備成本等構成。真正防水透氣膜從原材料、生產工藝、設備投入來看都是不小的成本。國內市場正常價格在4。5-12.0之間,低于這個價格購買需謹慎。國內市場上認為防水透氣膜是輔材,成本低、價格低等,是誤導。

 

4、OSB板

    OSB板無論從甲醛釋放量、可加工性能、防火性能,還是結構穩定性上,都具有傳統板材無法比擬的優越性,在我國也逐漸成為裝飾裝修行業的主流板材。

    質量上層的OSB板,價格也是比較公道的,不會存在太大的差異。所以在挑選的時候,還要注意價格因素的對比,不要一味貪圖價格便宜。

 

5、屋頂瓦片

    在輕鋼行業內,屋頂瓦片有很多種,最受人青睞的要數瀝青瓦,它被稱為“最適合輕鋼的瓦片”,以玻璃纖維氈為胎體,經過浸涂優質瀝青后,一面覆蓋彩色礦物質顆粒料,另一面撒以隔離材料制成的瓦狀屋面防水片材,是一種具有裝飾與防水功能的屋面材料。它具有良好的防水、裝飾功能,色彩豐富,形式多樣,施工簡便等特點。

 

    目前也是運用最廣泛的一種輕鋼瓦片,但由于瀝青瓦的質量的好壞跟瀝青瓦的胎體選擇有關,關系到瓦片的強度,瓦片的耐久性,抗裂性、防滲漏等與瓦片的胎體材質密不可分,因此胎體材料的優劣是影響到瓦片質量的主要因素之一。

    有些廠商為了節約成本,牟取暴利,往往選用外表差異不大,價格差異較大的劣質瀝青瓦,這種瓦片不僅不結實,防水性也極差,很容易就會導致房屋漏水;優質廠家會一般會直接跟大牌廠家合作,選用最好的胎體出品的瀝青瓦,即便會花更多的成本,也堅持為客戶保障一個安全、穩固的房子。

材料運輸距離

    施工地點距離建造廠家越近,房屋的每平方米單價就越低。因為材料的運輸距離縮短,材料的運輸費用就低,用戶就不需在基礎造價上增加相應的運輸費用。

 

房屋設計復雜程度

    設計因素在一定程度上會影響輕鋼別墅的造價,不同的輕鋼別墅設計方案將會影響建造原材料的使用量和使用的原材料類型。設計輕鋼別墅時要特別注意鋼梁設計、網柱設計,有效地增加材料的利用率,才能節約別墅的造價成本。

 

人力二次搬運

    部分施工地點較為偏僻,運輸材料的貨車并不能直接到達施工地點,需要人力的二次運輸,強大的體力勞動勢必會增加相應的費用。

希望佛山市宏鷹家居建材有限公司的介紹會對您有所幫助,如果你們對于鋼結構房屋還有哪些不了解的話,可以電話咨詢佛山市宏鷹家居建材有限公司或者多多關注我們的資訊。想了解更多輕鋼別墅|輕鋼龍骨|輕鋼別墅造價|輕鋼別墅廠家-佛山市宏鷹家居建材有限公司請致電:董先生:134-246-64823

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